Vous possédez deux véhicules et souhaitez les protéger des intempéries et des cambrioleurs ? Vous envisagez la construction d'un garage double chez vous ? Cet article est fait pour vous. Il vous guidera à travers les différentes options, dimensions idéales, et configurations possibles pour un garage double.
Pourquoi Opter pour un Garage Double ?
Couple où les deux personnes travaillent, adolescent qui vient d’obtenir son permis, voiture professionnelle, en plus du véhicule personnel : il convient parfois d’avoir un garage permettant d’abriter deux véhicules. Pour les protéger contre les vols notamment, le garage doit fermer grâce à une porte.
Les Différentes Configurations de Garage Double
Pour construire un garage double, il existe essentiellement deux configurations possibles :
- Stationner les deux véhicules côte à côte.
- Stationner les deux véhicules l'un derrière l'autre (en enfilade).
Le choix dépend de la surface de votre terrain, de sa forme (carré, en longueur, en largeur) et de vos habitudes.
Garage Double Côte à Côte
Le garage côte à côte a deux principaux avantages :
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- Il donne accès aux deux véhicules simultanément, permettant de sortir l’un ou l’autre sans multiplier les manœuvres.
- Il offre une grande ouverture en façade, ce qui permet de faire le plein de lumière.
En terme d’aménagement, un garage double côte à côte est polyvalent. Il peut être cloisonné ou non selon les besoins.
Dans la version côte à côte, les dimensions minimales d’un garage double sont de 5,5 m x 6,7 m.
Au négatif, ce type de garage prend beaucoup de place au sol (emprise d’un garage multipliée par deux).
Garage Double en Enfilade
Le garage en enfilade quant à lui a pour avantage de prendre moins de place au sol, mais il s’avère moins pratique à l’usage.
En effet, les véhicules étant garés l’un derrière l’autre, pour avoir accès à celui du fond, il faut d’abord sortir celui près de la porte.
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Dans la version en enfilade, les dimensions minimales d’un garage double sont de 2,5 m x 9 m.
La superficie minimale d’un garage double prend en compte la largeur et la longueur de deux véhicules standards auxquels on ajoute le débattement de la portière conducteur. Ces dimensions doivent être revues à la hausse quand les véhicules détenus sont plus imposants (monospace, camping-car, etc).
Dimensions Essentielles à Considérer
Pour votre plan de garage double, le plus confortable est bien sûr de pouvoir garer vos voitures dans un garage double côte à côte. Même pour des petites citadines, prévoyez au moins 5,50 m x 6,70 m. Si votre terrain ne permet pas de prendre autant d’espace en largeur, optez pour un garage double en enfilade, même si cela vous oblige de sortir un véhicule pour laisser la place au second.
Voici les dimensions générales à considérer :
- Largeur: environ 5,5 à 6 mètres.
- Profondeur: approximativement 6 à 6,5 mètres.
- Hauteur: approximativement 2,2 à 2,5 mètres.
Cette hauteur permet d’accueillir la majorité des véhicules, y compris les SUV, et de prévoir éventuellement des espaces de rangement en hauteur. Prévoyez une hauteur supérieure pour garer des véhicules professionnels ou des camping-cars.
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Porte de Garage : Simple ou Double ?
Pour la porte de garage, vous avez le choix entre une grande porte de la largeur du garage ou bien deux portes côte à côte.
Au niveau du budget, sachez qu'une grande porte de 5 m de largeur, même motorisée, vous reviendra moins cher que deux petites portes sectionnelles. De plus, les manœuvres seront facilitées.
Le seul inconvénient réside dans le fait que vous devrez ouvrir cette grande porte, même s'il s'agit de sortir un vélo... Pour pallier ce désagrément, la solution est simple : il suffit de prévoir un portillon piéton. Ce dernier peut être placé à gauche, au centre ou à droite de la porte, à votre convenance.
Il est toujours possible d’obtenir gain de cause auprès des professionnels en demandant une porte de garage fabriquée sur-mesure. Quel matériau prendre ? Entre l’aluminium, le bois, le PVC ou l’acier, le choix est vaste. Mais chacun d’entre eux a ses qualités et ses défauts.
Voici une fourchette de prix pour une porte de garage : le prix moyen oscille entre 500 euros et 2 000 euros.
Garage Double Accolé ou Indépendant : Quel Choix Faire ?
Le choix entre un garage accolé ou indépendant dépend surtout de la place disponible et de l’usage prévu du garage.
| Type de garage | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Garage accolé | - Accès direct à la maison, pratique en cas de mauvais temps.- Moins de travaux de raccordement.- Peut être transformé en pièce habitable à l’avenir. | - Moins d’isolation phonique entre la maison et le garage. |
| Garage indépendant | - Moins de nuisances sonores.- Possibilité de l’aménager en atelier ou studio plus tard. | - Coût légèrement plus élevé à cause des raccordements supplémentaires. |
Quel Revêtement de Sol Choisir ?
Un garage doit être résistant, facile à entretenir et antidérapant. Le béton brut est souvent choisi pour sa robustesse et son prix attractif, mais il est poussiéreux et peut être sensible aux taches d’huile. Le béton ciré ou la résine époxy sont des alternatives modernes, plus esthétiques et surtout plus simples à nettoyer.
Certains propriétaires optent pour un carrelage spécial garage, solide et pratique, bien que plus fragile sous le poids des véhicules lourds. Une autre option, les dalles en PVC clipsables, permet une installation rapide et offre une surface plus agréable sous les pieds, en réduisant le bruit des pneus.
💡 Évitez le carrelage classique, qui se fissure facilement sous la charge des voitures.
Faut-il Isoler un Garage Double ?
Bien que le garage ne soit pas soumis à la RE 2020, une isolation bien pensée peut améliorer votre confort et protéger les objets stockés contre les variations de température. Si vous prévoyez de transformer une partie du garage en atelier ou en espace de rangement, isoler les murs et le plafond devient indispensable pour éviter le froid et l’humidité.
De même, une porte de garage isolée permet de limiter les déperditions thermiques, notamment si le garage est accolé à la maison. En revanche, si votre garage est strictement dédié au stationnement, l’isolation sera moins prioritaire, sauf si vous vivez dans une région aux hivers rigoureux.
Électricité et Éclairage : Ne Négligez Pas Ces Détails
Un garage double nécessite des branchements bien pensés et un éclairage suffisant. À prévoir :
- Éclairage LED puissant pour une visibilité optimale.
- Prises murales en hauteur pour brancher facilement des outils et équipements.
- Prise 32A pour une borne de recharge de véhicule électrique.
- Alimentation dédiée pour la porte de garage motorisée.
💡 Un bon éclairage et des prises bien placées rendent un garage bien plus fonctionnel.
Sécurité : Comment Bien Protéger Votre Garage Double ?
Un garage peut contenir du matériel de valeur, il est donc important d’assurer sa sécurité. Opter pour une porte de garage motorisée avec verrouillage automatique est une première étape essentielle. Il est aussi recommandé d’installer un détecteur de mouvement couplé à une alarme connectée pour être alerté en cas d’intrusion.
Si le garage dispose de fenêtres, des volets roulants ou des barreaux de protection peuvent dissuader les tentatives de cambriolage. Pour éviter les vols opportunistes, mieux vaut également ranger les objets de valeur hors de vue, en utilisant des armoires fermées ou des étagères en hauteur.
💡 Un garage bien sécurisé peut aussi permettre de négocier une réduction sur votre prime d’assurance habitation et auto.
Transformer une Partie du Garage en Espace Polyvalent
Un garage double offre une belle surface qui peut être optimisée pour d’autres usages. Plutôt que de tout dédier au stationnement, il est possible d’aménager un coin buanderie avec un lave-linge, un sèche-linge et un étendoir mural, ce qui libère de l’espace dans la maison. Certains propriétaires préfèrent y installer un atelier de bricolage avec un établi et des rangements muraux pour les outils. Un garage peut aussi être un espace de stockage efficace, notamment pour les équipements saisonniers comme les pneus hiver, le matériel de camping ou les décorations de Noël.
Prix d'un Garage Double & Aides Possibles
La construction d'un garage double est un projet ambitieux qui nécessite une planification minutieuse, tant sur le plan financier que technique. Les coûts varient en fonction des matériaux utilisés, de la configuration choisie et des finitions souhaitées.
Les prix au mètre carré pour la construction d'un garage double diffèrent selon les matériaux employés :
- Garage en bois : entre 150 et 400 €/m², soit pour une surface de 40 m², un budget compris entre 6 000 et 16 000 €.
- Garage en parpaings : entre 250 et 550 €/m², ce qui représente un coût total oscillant entre 10 000 et 22 000 € pour 40 m².
- Garage en briques : entre 400 et 650 €/m², soit un investissement de 16 000 à 26 000 € pour la même surface.
Ces estimations incluent généralement la structure de base, mais des éléments tels que l'isolation, l'électricité ou des finitions spécifiques peuvent augmenter le coût final.
Déclaration de Travaux ou Permis de Construire ?
Pour un garage de 20 m2 de superficie ou moins, une simple déclaration de travaux suffit. En revanche, au-delà de 20 m2, il vous faut déposer un permis de construire.
NB: le garage n'est pas concerné par la réglementation thermique RE 2020.
Garage Double et Revente : Quelle Plus-Value Espérer ?
Construire un garage double ne se limite pas au confort quotidien, c’est aussi un investissement qui valorise votre maison en cas de revente. En ville, un garage fermé peut augmenter la valeur d’un bien de 5 à 10 %, notamment si le stationnement est difficile dans le quartier. Dans les zones rurales, un grand garage séduit les acheteurs qui recherchent du stockage ou un espace pour bricoler. De plus, un garage avec un accès direct à la maison est un critère recherché pour la praticité et la sécurité.
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